房地产行业自2021年下半年进入集中爆雷潮以来，与房地产相关的理财产品亦出现了大面积爆雷。截止当前，不管是债券还是非标，投资人都在主动选择逃离，而与房地产融资产品销售相关的财富人员也不得不面临痛苦的转型。房地产行业进入下行期以来，城投和产业方向的业务受到了投资端的青睐，但因金融监管政策的大幅调整，“非标转标”成了不可逆的主流转向，同时以非标产品为生的财富人员也终将失去大量的业务机会和生存空间。从市场动向来看，“转型”、“标准化”、“长期主义”俨然成了不少同行口中的高频词。
总的来说，行业大趋势已然是向“标准化”转型。以城投融资业务为例，近期我们也发现市面上充斥着各种投资城投债的产品，比如私募证券基金投资城投债，信托计划投资城投债，券商资管计划投资城投债以及私募证券基金投资信托计划后再投城投债……伴随着金交所/金交中心逐渐被清理，原来一些围绕金交所/金交中心做业务的人员，以及一些曾经在“爆雷”房企挣扎过的财富人员，前几个月可以说是经历着水深火热的煎熬，一直处于一种不知道方向在何处的焦虑状态。这一两个月，我们又明显感觉到这些财富人员又逐渐活跃了起来，“老天关上的这扇窗好像也还是会有一丝丝风可以漏进来”。一些对市场敏感的财富人员，早就筹备成立了私募证券基金管理人或已经储备了大量券商、期货资管、信托等资源；对于刚从伤痛中缓过神来的一些财富人员也逐渐开始跟着“标准化”的大趋势，带着对城投的执着“信仰”，参与到投资城投债的私募证券基金产品、信托计划、券商资管计划等产品的募集“大军”中来。
订单融资业务对于各方优势
货物价值必须易于核定，以货易货过程中防止滞销货物换入，根据价格波动，随时调整最低库存线。
信贷面签只是审核借款人信息的一个过程，一般是面签审核通过才会放款。大部分信贷产品都会有时间限制，可以根据借款人的时间安排，灵活配置多个面签时间。
新基金为老LP提供了两个选择：将自己的权益按照资产包的估值转移到新基金，或者把自己的权益卖给新LP套现。
交易特定信息和商品的信息平台
出口到高风险地区或向陌生进口商出口的情况下购买了保险的、尤其是赊销结算的客户。
对银行而言，将资产业务与客户购销活动连接，并创造了向客户下游延伸业务的渠道。
下半场是融资对接会，活动现场预设了22个金企“零距离”对接展位，各金融机构主动对接、靠前服务，宣传特色金融产品，为企业开辟融资绿色通道，充分结合企业经营特点和资金需求灵活调整服务方式。这场由政府“做媒”的“金企相亲会”氛围火热，使参会企业充分感受到了天津金融服务的力度和温度。活动现场，有近30家中小微企业与金融机构当场达成融资意向。
融资主体：国内合法合规民营医院和民营医疗机构
注意保险免赔条款可能对银行产生的影响；赔款转让协议中，应约定保险公司对保单责任范围内发生的赔款直接支付授信给银行。
基于参数设置信贷产品，定义产品编码、贷款额度、贷款利率、贷款期限、还款方式、循环额度、贷款用途、申请人身份等贷款的所有元素，并提供各种产品费用计算、试算、反算服务，以满足各类信贷业务需求。
买卖双方贸易背景的真实性，应收账款的存在性和可实现性，应收账款转让手续的合法性、有效性，回款账户的锁定。
组件化就是把信贷作业的不同功能模块解耦，形成独立组件，方便重复调用。而参数化就是把信贷作业的不同传递数据分离，建立特定关系，方便重复执行。
借款额度：2000 万 - 10 亿
关联及有无直接关联？
记账式国债的大部分、政策性金融债券都在银行间市场发行并上市交易
信贷产品是指特定产品要素下的信贷服务方式，主要有贷款、担保、承兑、信用支持、保函、信用证和承诺等。
“《意见》首次明确租赁住房开发建设贷款的发放对象。发放对象除了房地产开发企业之外，还拓宽到工业园区、农村集体经济组织和企事业单位；贷款用途除了新建租赁住房，还可以用于改建租赁住房。这有助于推动各类主体积极参与租赁住房建设，提高租赁住房市场供给数量和质量。”招联首席研究员董希淼说。
额度评估：1 年营业额(最高可做 1.5-2 倍)，租赁物价值(折旧)，医院用地价值
1、医院设备年限？是否做过融资租赁？
2、在中登网有无登记？医院用地是租赁还是自持？
3、是医疗用地还是商业用地(医疗用地可直接做租赁,商业用地做抵押)？
4、如果是商业用地，商业用地是否在医院名下？如果在其他公司名下,需要看是否有
5、营业执照多久?年营业额多少？负债多少？有无司法借贷类纠纷？有无执行？
有媒体报道，花园里置业顾问解释称：“就是你现在买房交1万块钱定金就行了，首付到交房之前分3次付清，2025年6月份交房。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”
3）融资资金的持续性较高。只要企业与金融机构关系正常，企业经营正常，除部分一次性融资外，基本上都能够进行续借。
信贷面签审核时间一般比较短，最快当天就有可能出审核结果。根据面签预约流水，在规定的时间进行远程面签或临柜核验，可以验证贷款真实性并有效减少放款时间。
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