万科董事长郁亮在今年6月29日的2017年度股东大会表示，没有办法明确告诉股东10年后各个业务占比是多少，但万科的定位一定是“美好生活服务商”，“万科（未来）还是地产公司吗？不应该是了吧，如果是也会惨淡经营。”
提升商业价值，树立“九方”商业经营核心品牌
4日，鲁商置业发布公告，董事会审议通过《关于变更公司名称的议案》和《关于增加公司营业范围的议案》。“鲁商置业股份有限公司”变更为“鲁商健康产业发展股份有限公司”。
中原地产首席分析师张大伟告诉中国证券报（ID：xhszzb）记者，“房企转型不是什么新鲜话题，比如从旅游度假地产、商业地产、养老地产、教育地产，到特色小镇、海外地产，甚至到长租公寓等，摆在大家面前的共同问题就是，好像哪个行业都不赚钱，似乎很难找到新的盈利模式。”
至此，中航已完成了“退出房地产”的政策任务，且退的那是一干二净，而招商蛇口却由此得到A股物业平台。
显然，名字中“去地产”并不意味着业务中也要“去地产”，而是扩大经营范围。
借次，鲁商置业进入了大健康产业，拓展了业务范围。根据4日披露的公告，公司新增了健康产业项目投资和运营管理；药物、保健食品、化妆品、医疗器械、生物技术的研究开发、技术咨询、技术服务；健康管理咨询，健康咨询，健康知识培训，健康医疗，养老服务机构管理咨询。
万科此前在回应深圳市万科房地产有限公司更名为“深圳市万科发展有限公司”时就表示，万科依然以地产为核心业务，更名并不是为了“去地产业务”，而是扩大经营范围的需求。
转型成绩初现，物业管理收入超地产
7月，龙湖地产有限公司更名为“龙湖集团控股有限公司”
不过，如果这种观点成立，期望换个马甲就让融资机构认不出你是房地产公司了，也太儿戏了吧？
“积余”与招商局集团及中国房地产行业有着悠久的历史渊源。招商局集团的前身是创立于1872年的轮船招商局，其于1914年2月实行航产分业，成立“积余产业公司”。
2018年5月，中航地产股份有限公司更名为“中航善达（000043）股份有限公司”；2018年7月，龙湖地产有限公司更名为“龙湖集团控股有限公司”；2018年8月，大连万达商业地产更名为“万达商业管理集团”，合景泰富地产控股有限公司更名为“合景泰富集团控股有限公司”；2018年9月，万科旗下的深圳市万科房地产有限公司更名为“深圳市万科发展有限公司”；2018年9月12日，“保利房地产(集团)股份有限公司”变更为“保利发展控股集团股份有限公司”。
2017年，中航地产全国委托管理的项目达452个，新签年度合同额达8亿元，再创历史新高。
劳动法新规规定：“劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付。以上标准要求与中航善达最终给出的补偿方案相差3倍。
与“匹凸匹”们那种“无相关业务、无人员配备、无可行性研究”就任性更名相比，房地产的更名潮有着很深的行业背景。
关于未来物业管理业务的发展方向，中航地产表示，将聚焦物业资产管理业务，围绕机构类物业资产的管理，重点发展物业及设备设施管理、资产经营以及客户一体化服务外包三项核业务，坚持轻资产化发展模式，不断改善公司资产质量与财务状况，促进公司业务转型升级。
同时，在2017年，中航地产又完成了中航城置业(上海)有限公司100%股权和子公司持有的深圳市深越联合投资有限公司27%股权出让。
引用地址:https://www.cha65.net/202305/25408.html
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