智能家居板块开盘活跃，亚振家居一字涨停，顶固集创、德尔未来、美克家居等跟涨。连续走强的EDA概念今日调整，其中次新股广立微大跌逾10%，华大九天、概伦电子等纷纷跟跌。
说起最近的智能家居，真可谓是百花齐放！有很多厂商都致力于发展智能家居用品，实现真正舒适、实用的智能家居场景，而不是像现在一样的“半吊子”属性。
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而互联网、通讯技术的发展，逐步解决了智能家居间互通互联的障碍。此外，大量产业资本快速进入以及众多独立研发团队的涌现也在催化智能家居行业快速发展。
就连家里的网络和电路集成电箱，都是这种科技感满满的升级，基于“鸿蒙系统”的框架，可以实现智能化的控制，即便以后硬件跟不上了，也可以进行模块化的切换，个人感觉还是挺实用的~
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资本市场关于家居行业的评估也比较乐观，在民生证券投资策略会上，民生证券轻工团队首席分析师徐皓亮基于中美市场对比，给出了家居行业将在重塑中完成重启的判断。
事实上，复盘历史，家居板块估值和地产销售拟合度高，家居行业具备地产后周期特征，需求主要受房地产影响，因此行业基本面及估值同房地产周期呈现明显的正相关特征。
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在进入家中以后，并不是像现在一样通过语音打开电灯窗帘等设备，而是通过家中隐藏的传感器来判断是否有人出入，并通过算法自动开启灯光、窗帘等设备。
首先在进入家中的时候，采用的是自动门的设计，这里日后实用的场景应该是通过右侧的面部或者指纹识别技术来实现，和现在的智能门锁差不多，只不过要更加丝滑且科技感更强一些。
需求变动
招商证券认为，地产政策开启放松周期，销量有望加速修复，后周期估值先行，低估值标的向上弹性更大，随着未来地产预期进一步修复，龙头估值可能回归至25-30x，二线估值可能回归至20x，看好家居板块估值修复+疫后消费回补。
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国盛证券指出，家居龙头增长策略发生变化，从人找货，变成货找人，流量聚集和单客户价值挖掘成为增长核心，龙头受自然流量下降的影响趋弱，具体来看有两大方向：
他也建议，消费者应够买成熟产品，在明确需求的前提下，买自己要用的功能（产品），不为太超前或可有可无的功能买单，注重产品的易掌握和易操作性，看重智能家居生产和销售企业的售后服务能力。重要的是，了解智能产品升级的空间和服务内容，避免出现智能产品短生命周期的风险。秦占学也表示，鼓励消费者使用智能家居产品，不过不建议一次性购买所有智能家居产品，“很多智能家居还是初级产品，有更迭过程”。
回顾智能家居发展历程，如何实现出圈？
自2000年全球首台智能冰箱诞生开始，智能家居行业发展已有二十余年，从智能单品时代到智能互联时代，再到如今的主动智能时代，每个阶段均有其发展特征和核心单品。驱动智能家居行业发展的核心要素是政策支持、资本入局、技术进步。
美国疫情开始于2020年3月，2020Q2集中爆发，随后在2020年10月-2021年1月、2021年7月-10月、2021年12月-2022年2月、2022年9月至今经历多个爆发阶段。
目前AIoT落地最快的智能家居领域将出现拐点，从智能单品走向全屋智能。IDC预测全球智能家居市场规模有望在2025年突破4000亿美元。
智能家居大发展，消费升级是大前提。家电行业经过多年的普及消费之后，消费升级逐步成为近期和未来几年发展的主旋律。消费者体验正从单纯功能性向舒适性转变，家居智能化走入现实生活的需求强烈。华泰证券的研究报告显示，仅智能电视一项渗透率由 2011年的不足 10%迅速已经提高到 2013年的 50%，2014 年有望达到 70%。
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