2月7日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（陆家嘴， 600663.SH）发布关于控股子公司涉及诉讼的进展公告。公告称，陆家嘴控股子公司陆家嘴国际信托于近日收到上海金融法院出具的一审判决书（2022）沪74民初1067号。
判决书显示，被告南京世荣置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陆家嘴国际信托有限公司偿还本金18.306亿元、期内利息约558.55万元。
同时，被告南京世荣置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陆家嘴国际信托有限公司支付截至2022年3月21日的违约金6262.4万元，自2022年3月22日至实际清偿之日的违约金以本金18.306亿元为基数，按年利率24%计算。
此外，被告南京世荣置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陆家嘴国际信托有限公司支付保险费损失66.49万元、律师费损失73.53万元。
若被告南京世荣置业有限公司不按照判决的规定履行义务的，原告陆家嘴国际信托有限公司可以与被告南京世荣置业有限公司协议，以抵押权登记证明苏(2021)宁浦不动产证明第0002874号、苏(2021)宁浦不动产证明第0002881号所载明的抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款对本判决第一项至第三项确定的债务优先受偿。上述抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告南京世荣置业有限公司所有，不足部分由被告南京世荣置业有限公司继续清偿。
判决书亦显示，被告上海世茂建设有限公司对本判决第一项至第三项确定的被告南京世荣置业有限公司的债务承担连带保证责任。被告上海世茂建设有限公司在承担保证责任后，有权在其清偿的范围内向被告南京世荣置业有限公司追偿。
本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。本次非公开发行股票事项不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。
12月1日，陆家嘴（600663.SH）发布公告，公司拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。
这也是本轮房企再融资开放以后宣布的重组第一弹。
12月1日，天地源（600665.SH）发布公告，经公司管理层讨论，为满足公司业务发展需要，加大权益补充力度，优化资本结构及财务状况，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
此外，万科A（000002.SZ）发布《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的公告》，该提案提请公司股东大会批准，授权董事会根据市场情况和公司需要，在A股及H股发行不超过各自20%的新增股份。
11月30日和11月29日两日，至少四家涉房企业宣布股权融资，包括福星股份（000926.SZ）、世茂股份（600823.SH）、大名城（600094.SH）和新湖中宝（600208.SH）。
11月30日，建发股份（600153.SH）在召开的2022年第三季度业绩说明会上，建发股份副总经理、董事会秘书江桂芝表示，证监会最新政策恢复了涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资，公司正在积极研究相关政策。
按照陆家嘴披露的公告，2020年12月，陆家嘴国际信托设立陆家嘴信托-佳合73号集合资金信托计划，信托资金用于认购南京世荣发行的“南京世荣置业有限公司2020年私募债券1号”。信托计划成立后，陆家嘴信托按照约定发放了债权本金，南京世荣于债券到期时无法按期足额支付债券本息。信托业保障基金公司已受让本次债权，陆家嘴国际信托受债权受让方委托管理和处置标的债权。
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据悉，此前，陆家嘴控股子公司陆家嘴国际信托与南京世荣置业有限公司、南京世茂房地产开发有限公司、芜湖世茂新发展置业有限公司、南京世茂新发展置业有限公司、上海世茂建设有限公司（合称“被告方”）因债券交易产生债务纠纷，陆家嘴国际信托作为债权人向上海金融法院提起诉讼以及财产保全。
陆家嘴在公告中称，公司接到控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司通知，为积极响应相关政策，做大做强公司主业、提高公司资产质量，优化公司财务结构，提升公司可持续发展能力，陆家嘴集团正在筹划涉及本公司的重大资产重组事宜。
2022年度房地产行业分红排名
华夏幸福（600340.SH）发布公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
引用地址:https://www.cha65.net/202309/36424.html
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