(本文由公众号越声投研(yslcwh)整理，仅供参考，不构成操作建议。如自行操作，注意仓位控制和风险自负。)
如果你是刚刚进入股市，或者说入市不久现在目前正在迷茫的话，不要紧张，或许目前你最需要的便是增强心理素质，而不是其他，下面给您一点参考的建议：
第一，城市人口流动情况。各地每年都会公布人口流动情况以及人口增速的数据，房地产做的是围绕人的生意，只有人口持续增加才能及时消化房源，房价才有上涨空间，在这些城市，可以借着疫情期间开发商打折促销的机会低价买房。反之，人口增长率比较低的城市，房价缺乏上涨动力，疫情之后，受购买力降低的影响，房价可能会继续回落，这种情况下可以适当放缓买房节奏。
第二，受疫情重创，开发商资金链面临重大考验，买二手房可能会成为购房者的首选，不用担心房子烂尾，自己还着房贷却住不到房子。届时，新房销量被挤压，开发商回款受阻，很大概率会选择以价换量。
第三，房屋供应量。近两年政府开始房屋产权登记确权颁证“清零行动”，很多房屋都有了大红本，存量房激增，房源供应量增加，进一步削弱了房价上涨势头。如果你的城市出现这种苗头，可以暂缓买房。
第四，房价受政策影响。目前国家的政策是稳地价，稳房价，稳预期，很多投资客撤出房产行业。没有炒房客扰乱市场秩序，房价稳定性将会更高，购房者可以等到疫情过后，收入稳定的时候再买房。
6)如无适当理由，避免胡乱更改所持仓盘的买卖策略。除非你觉得原来的法则或策略有错误或不完善而进行改进，否则千万别胡乱更改。再一次强调不可下随手单、只凭感觉进行交易。
2月广州新房网签5032宗（本月末由于阳光家缘系统升级,缺失2月24、25日数据）。
2月，广州住宅新批供应2112套（24.39万㎡），供应面积比1月减少8%；
2月增城成交表现持续走强，本月共成交1300宗（12.9万㎡），连续4个月成交递增，且大幅抛离“老对手”黄埔（2月成交691宗）。
我部认为，增城成交回暖，主要与去年3、4季度持币观望的刚需客当下积极入市有关；
另一方面，2月广州官方挂出第一批计划供应用地，根据清单显示，第一批供地共21宗，合计134.5万m²。其中涉及荔湾、白云、天河、番禺多宗靓地。
截至2月末，全市库存量1184万㎡，去化周期21.4个月；
我部认为3月成交表现将会成为市场温度的“探测器”，1-2月部分楼盘成交变好，主要原因为去年3、4季度积压的客户所致，而能否吸纳新一波客户入市，则有待3月成交表现的反馈。
三条轨道的关系：
777(7777)：代表“吃吃吃”，表明主力要吃货，手中筹码不够的一种表现，也是多家机构共同入手股的信号。
引用地址:https://www.cha65.net/202305/26798.html
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