本报记者 施露
新黄浦获领资投资举牌，4天增持2806万股，达到总股本的5%。领资投资称此番增持主要出于对公司未来业务发展前景的看好，未来12个月内将视情况决定是否增持。
类别：公司研究 机构：国金证券（600109）股份有限公司 研究员：陈炳辉 日期：2015-04-22
携同临沂政府、上实创投设立产业基金,设立新公司投资医药信息化项目:公司公告与上实创投(上实集团独资)联合设立公司参与临沂政府、沂南县发起设立“临沂新能源产业引导基金”规模为10亿元,投向新能源、节能环保、信息技术、新材料、先进装备制造、现代服务业等战略性新兴产业;公司近日公告与“东源华信”共出资1亿元(公司出资8000万)设立有限合伙企业,合伙企业再设立项目公司,以该项目公司为主体投资各地医药信息化项目。公司此举旨在依托其在行业信息化软件开发及系统集成业务积累的核心技术及工程化经验向医药信息化领域的拓展,望培育出业绩新增长点。
“当前举牌银行股，反映险资看好相关个股板块前景。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对财经网金融表示。
业内人士表示，年内险资密集举牌也是权益市场回暖、投资信心回升的积极信号。与此同时，今年以来险资在二级市场密集调研。据同花顺数据显示，截至3月10日，年内已有247家保险机构对上市公司进行调研，合计调研超900次，涉及219家上市公司。
万能险的产品结构调整正在进行，监管力度也在不断加强，部分公司以万能险产品作为主打产品，快速吸收保费并进行投资的行为已经有所收敛，保险举牌行为近期也趋于缓和。3月7日，保监会副主席陈文辉在列席“两会”政协经济界联组会议答记者问时表示
值得一提的是，此次中国太保举牌的光大环境是中国光大集团股份公司下属公司，为该集团骨干公司，2003年转型环境领域以来，光大环境已逐步成长为中国最大环境企业、亚洲环保领军企业、全球最大垃圾发电投资运营商及世界知名环境集团。国内业务遍及25个省（市）、自治区的210多个地区；海外业务已布局德国、波兰、越南及毛里求斯。
回顾此前，沈国军及其一致行动人自2020年2月份开始举牌新世界，此后却在2020年8月份悄然“停步”。
多家机构研报指出，近日，受降准预期影响以及房地产金融支持政策加速落地，多家国有大行给房企大额授信，带动银行、保险、地产等权重板块集体拉升。11月25日，港股市场银行股走势高涨。
下一步，一些保险公司面临着展业受到限制的潜在风险。
除了中科新材外，中科创及张伟还曾出现在A股上市公司新黄浦和天目药业之中。
类别：公司研究 机构：中信建投证券股份有限公司 研究员：黄付生,许奇峰 日期：2016-03-28
在2015年一篇关于中科创的宣传报道中曾介绍过其发展道路。中科创在2004年国家放宽民营资本进入金融行业限制时成立，最初进入的是担保行业；2008年，中科创转型，开始运营财富管理业务，并推出全新商业模式-“财富通”，布局金融创新领域；2011年，中科创继续拓宽财富管理业务，瞄准中国高净值人群，打造中国财富俱乐部且引进家族财富管理理念，“并将文化与圈子的概念融入金融”；2013年10月，中科创又开始进军互联网金融，上线网贷平台“88财富网”。
关于张伟的详细公开资料并不多，深商总会网站介绍，“张伟军人出身，中科创金融控股集团董事局主席、中科创投资集团董事长”。根据相关资料张伟于2004年创立中科创，天眼查数据显示张伟目前拥有实际控制权的企业有163家，在121家公司任职高管。张伟在资本市场上成名是其2014年期间凶猛举牌新黄浦，他还曾涉足天目药业股权争夺。另外，张伟还曾参加博鳌亚洲论坛，并任职深商总会会董、获得“深商风云人物”称号等，其还曾因购买私人飞机而出名。
上海新黄浦置业股份有限公司(600638.SH，以下简称“新黄浦”)的“宫斗”事件仍在发酵。近日，根据《中国经济周刊》报道，原董事长程齐鸣被罢免的深层原因在于，程齐鸣与某公司签署了一份劳务费总金额达税后500万元的秘密协议，协议中约定程齐鸣在担任新黄浦董事长期间，听从该公司的“指派和领导”。
记者注意到，新黄浦方面近日公告称，预计2018年上半年度实现归属于上市公司股东的净利1.10亿元左右，同比减少82%左右。而回顾新黄浦近5年的业绩表现，自2013年始，新黄浦的归母扣非净利润和房地产业毛利率均连续5年出现下滑。规模竞争时代，以房地产开发经营为主业的新黄浦出路何在?
根据《中国经济周刊》报道，除了在上市公司违规领薪外，其还与上市公司实际控制人的次级收益人之一，私下签订秘密协议收取巨额劳务费。
频频举牌之后，上海领资离场，盛誉莲花和背后的中崇投资现身接盘。据2018年7月12日公告，中崇投资及其一致行动人已持有新黄浦1.23亿股，占总股本的21.85%，逼近控股股东上海新华闻投资有限公司(以下简称“新华闻投资”)控制的25.06%。
根据披露，新黄浦的主营业务为房地产开发经营与金融，其中公司及子公司的房地产开发项目收入15.58亿元，占2017年度营业收入总额的86.05%。不过，近年来公司接连出售旗下北京世纪昌运项目、浦江国际金融广场、嘉兴科技京城等优质地产项目。
同时，新黄浦2017年年报显示，报告期内的房地产储备仅包括南浔浔南草荡漾北侧A、C地块，新顾城保障住房项目0419-01地块(欣康苑)，以及奉贤南桥基地大型居住社区12-24A-04A地块(欣平苑)3个项目，持有待开发土地的面积约为141699.4平方米。
另据了解，2018年新黄浦计划实现营业总收入15亿元，其中房地产销售、租赁营业收入计划达到13亿元，计划全年商品房销售合同金额达到16亿元以上。其中，佘山一品项目争取在年内完成剩余90多套房源销售工作，力争合同总销售额要达到9.3亿元以上，回笼资金6亿元。
同时记者梳理发现，2013～2017年，新黄浦的年营业收入分别为8.29亿元、10.12亿元、11.94亿元、11.34亿元、17.78亿元;归母净利润分别为2.28亿元、1.70亿元、2.27亿元、1.02亿元、6.45亿元;经营活动产生的现金流量净额分别为-3.31亿元、3.16亿元、4.94亿元、5.77亿元、-4.38亿元。近年来，上述财务指标在增长和下降之间波动明显，且震荡幅度有加大趋势。
例如，2016年年报显示，新黄浦营业收入11.34亿元，同比减少5.05%，归母净利润1.02亿元，同比减少54.92%。主营业务的投资收益、净利润分别下降51.05%、52.56%。投资活动产生的现金流净额为负，同比下降876.05%。
对于投资收益变动原因，公司方面解释称，2015年转让下属全资子公司北京世纪昌运商贸有限公司股权取得净收益1.2亿元，2016年同类型投资收益比上年度有较大幅度下降。新黄浦方面称，由于投资收益出现较大幅度下降，资产减值损失上升，导致净利润下降幅度较大。
而2017年，新黄浦营业收入为17.78亿元，同比增长56.73%，归母净利润为6.45亿元，同比大增530.91%。当年该公司非流动资产处置损益达到8.28亿元，相比2016年的911.3万元增长明显。对此，新黄浦方面解释称，2017年公司转让下属鸿泰房产公司30%股权，当期确认投资收益金额为8.28亿元，使投资收益比上年度有较大幅度增加，进而使净利润相应增长幅度较大。
不过2013～2017年，新黄浦归母扣非净利润分别为1.63亿元、1.39亿元、0.75亿元、0.45亿元、0.30亿元;同时，新黄浦2012～2017年房地产业毛利率分别为28.32%、25.07%、16.14%、12.89%、11.65%。归母扣非净利润和房地产业毛利率均连续5年出现下滑。
数据显示，2017年房地产板块的毛利率稳步快速提升，从2016年的19.7%提升至2017年的23.4%。而新黄浦毛利率明显低于行业平均水平，毛利率反映的则是企业的盈利能力。“毛利率低说明企业经营管理方面做得不够好，或者说在行业中的竞争力不强。”卢文曦置评称。
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