炒股多寂寞，先调节情绪
回顾一下上周图文
对于补缴地价的标准，《办法》规定，转型为研发总部产业项目类用地的市场评估地价，外环线以外地区不低于相同地块工业用途基准地价的150％，外环线以内地区则一般不低于相同地段办公用途基准地价的70％；转型为研发总部通用类的，市场评估地价不低于相同地段办公用途基准地价的70％。此外，符合相关条件的研发总部类用地，最高容积率可以达到4。
近日，界龙实业(600836.SH)发布公告宣布，公司第一大股东界龙集团与丽水浙发易连商务管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“浙发易连”）签署的《表决权委托协议》相关表决权委托事项已生效，浙发易连在公司中拥有委托表决权的股份数量合计为1.8亿股，占公司总股本的27.23%，浙发易连实控人王爱红成为公司实控人。
2019年8月16日，上海桓冠新材料科技有限公司（以下简称“桓冠新材”）与界龙实业第一大股东界龙集团签订《股份转让意向协议》，拟通过协议方式收购界龙集团持有的界龙实业1.8亿股股份。
最终，界龙集团所持1.8亿股股份对应股权转让对价为14亿元，每股转让价格为7.76元，相较《股份转让意向协议》签署前一日(2019年8月15日)收盘价3.84元/股溢价102.08%。
界龙实业也多次努力扭转亏损状态。2016年，界龙实业投资了3亿元新建年产8000万平方米彩印包装产品项目；2017年斥资1.5亿元新建了纸浆模塑包装制品项目；2018年投资1.5亿元建设干压纸模产品项目，但结果并不理想。
当日，界龙实业收到退市风险第一次提示公告，公司股票将在2019年年度报告披露后被实施退市风险警示。
启信宝信息显示，浙发易连于2019年12月13日成立，由新玛（丽水）商务管理有限公司（以下简称“新玛公司”）和西格玛贸易出资成立，其中西格玛贸易认缴1亿元占比14.29%，并任执行事务合伙人。
实控权转让完成后，界龙实业的未来将在王爱红的带领下走向何方，值得进一步关注。截至4月22日收盘，界龙实业报价6.32元/股，下跌1.56%。
评级面临的主要风险n新门店培育期过长，规模扩张时人才管理风险。
网友：002024
国企改革值得期待。老凤祥实际控制人为黄浦区国资委，处于完全竞争市场，且旗下最重要利润贡献子公司——上海老凤祥有限公司于1997 年即开始着手混改及员工持股。透过2014 上海国资高峰论坛董事长石力华发言，我们认为公司改革经验已得到国资部门及管理层一致认同。我们认为，未来进一步改革值得期待。
周五盯盘，早上的时候就很奇怪。因为迪士尼的几只股票早上都有瞬拉二到三个多点的情况。包括：中路股份，锦江投资，龙头股份，锦江股份，大众交通，强生控股，远望谷，新世界等。早上是有资金打迪士尼，后面回落调整，一方面是考虑大盘的不确定性。因为高送转集体砸盘，风险相对较高。另外一个就是板块内没有风向标的出现，没有个股敢上板。
上海出牛股，横有多高，竖有多长！上海易连，潜力很大！仅供参考。
专家回复：600006 东风汽车：筑底成功，震荡向上，逢低买入。
界龙实业1994年成立于上海浦东，以印刷业起家，房地产也是其主要收入来源，后因上海迪士尼项目落户界龙总部附近，公司一度被资本市场热捧为迪士尼概念龙头股，但根据历年公告，界龙实业的扣非归母净利润实际已经亏损多年。
投资建议：上海迪斯尼呼之欲出，第II波行情近期有望开启。行业可比公司目前平均23XPE，考虑迪斯尼题材热络给予一定估值溢价，上调2015年PE至25X、上调目标价至20元，增持评级。豫园商城充分受益迪斯尼集客溢出效应，已成为迪斯尼题材龙头。作为2015标志性主流事件，结合近期市场风格迪斯尼题材有望再次获市场青睐。新豫园项目将于近期启动，我们认为公司顺周期扩张值得期待，项目后续亦不排除融资或引入战略投资者。此外，自2014年11月至今金价已大幅反弹15%，此前经销商库存大多处于低位，金价反弹使得经销商拿货意愿可能增强，届时将有力增厚公司业绩。
这基本上就是在暗示：在游乐设施方面，应该会有比较惊险刺激的项目。目测刺激程度可能与目前的七个小矮人矿山车、加勒比海盗沉落的宝藏相仿。
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