2017年12月20日，中航地产股份有限公司（股票简称：中航地产，股票代码：000043）对外发布关于挂牌转让中航城置业（上海）有限公司（以下简称：上海中航城）100%股权交易结果的公告。
钠镁股票2018年3月14日讯
附件：刘晔先生简历
最近一个月内，中航地产共计登上龙虎榜0次，表明中航地产股性不活跃。
中航地产(000043)主要从事建筑业、房地产、物业、餐饮等服务等方面的业务。
至于是否会继续转让剩余的房地产项目，记者联系了中航地产的董秘办公室和企业文化部，但截至发稿还未收到回复。
担保的被保证人实际还款责任范围包括：债券本金、利息、违约金、损害赔偿金以及被保证人为中航善达承担担保责任而可能支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等各项费用）。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
单位：人民币万元
另外，中航地产在收到全部转让款，且卓越不动产完成合同约定的相关义务后5个工作日内，由卓越不动产负责办理完毕标的企业的股权工商变更登记手续，中航地产提供应由其提供的材料并给予必要的协助与配合。
业内有一个房企存活二八定律：即中国未来将只有20%的开发商活下来，80%的会死掉。回头看，目前国内开发商10多万家，即使淘汰掉80%，还有2～3万家企业，中国仍然是全球开发商数量最多的国家。
即便是遭遇房地产流年不利，一家公司归属于上市公司股东净利润出现如此下跌也实属夸张。
中航地产和保利地产均表示，鉴于相关事项存在不确定性，为避免股价异常波动，两上市公司股票均于今日起停牌。
根据2017年年报信息，此次成功转让后，中航地产的房地产开发项目仅剩昆山九方城(A6地块)、龙岩中航紫金云熙、衡阳中航城市花园一期以及天津九方城市广场4个项目。
公告中指出，根据北京产权交易所出具的《交易签约通知书》，最终确定深圳市卓越不动产投资有限公司(以下简称：卓越不动产)为上海中航城100%股权的受让方，成交价格为人民币10.64亿元。同时，近日公司与卓越不动产公司签订了上海中航城《产权交易合同》。
值得一提的是此次收购，卓越不动产采用分期付款方式，将转让价款中的 50%，即人民币5.32亿元，在本合同生效后5日内汇入北交所指定结算账户。剩余价款应按同期银行贷款基准利率计算，在本合同生效后25日天内一并付清。
2016年度及2017年前三季度，卓越不动产资产总额分别为3122.24万元和1900.53万元，净资产分别为1890.16万元和1895.36万元，净利润分别为4849.82元和4.32元。
截至2019年6月30日，未有影响中航国际深圳偿债能力的重大或有事项。
除了不断转让房地产业务相关资产外，中航地产还变更公司名称及证券简称为“中航善达”，未来将聚焦物业资产管理业务。
中航地产表示，此次转让是基于公司战略发展角度考虑，有利于进一步优化内部资产配置，聚焦核心业务，加快转型步伐。本次转让完成后，贵阳中航、惠东康宏将不在公司合并报表范围内。
（三）担保期限
另外，中航地产在收到全部转让款，且卓越不动产完成合同约定的相关义务后5个工作日内，由卓越不动产负责办理完毕标的企业的股权工商变更登记手续，中航地产提供应由其提供的材料并给予必要的协助与配合。
这让一些工龄超过20年的老员工认为极为不公且拒绝接受。中航善达有员工表示，“我们把大半辈子和所有青春都献给了公司，到头来却只值这么一点？”
明源地产研究院副院长刘策接受《每日经济新闻》记者采访时表示，保利选择收购中航地产是考虑到整合企业的背景、实力及类似的企业性质，在资产重组方面更利于行政协调，同时国企之间的重组还可规避国有资产流失风险。
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从此中航集团开始其“去房地产化”道路，四年过去了，其走向告别的旅程已近尾声。
公告中指出，根据北京产权交易所出具的《交易签约通知书》，最终确定深圳市卓越不动产投资有限公司(以下简称：卓越不动产)为上海中航城100%股权的受让方，成交价格为人民币10.64亿元。同时，近日公司与卓越不动产公司签订了上海中航城《产权交易合同》。
值得一提的是此次收购，卓越不动产采用分期付款方式，将转让价款中的 50%，即人民币5.32亿元，在本合同生效后5日内汇入北交所指定结算账户。剩余价款应按同期银行贷款基准利率计算，在本合同生效后25日天内一并付清。
2016年度及2017年前三季度，卓越不动产资产总额分别为3122.24万元和1900.53万元，净资产分别为1890.16万元和1895.36万元，净利润分别为4849.82元和4.32元。
中航地产股份有限公司董事会
但员工要求按照新劳动法的规定进行补偿。
对于名称的变更公告中还给出了解释，“积余”在《辞典》里的释义为积攒起来的剩余财物和资产，“积余产业运营服务”意为对存量资产的管理、运营及服务等，“积余”之意契合公司的战略及业务发展定位。
《每日经济新闻》记者注意到，中航地产公告称：中航工业集团公司正与保利集团筹划关于所属地产相关业务资产的重组整合方案，其中可能涉及上市公司业务资产。
董事会
7月6日晚，中航地产（000043，收盘价8.56元）与保利地产（600048，收盘价9.10元）先后发布公告，声明中国航空工业集团（以下简称中航工业集团）与保利集团正筹划地产业务重组整合，两公司股票于7月7日起停牌
事实上，保利地产整合重组消息一直未断，“绯闻”对象有保利置业、中粮地产等公司。最后，似乎确定选择了中航工业集团。
据保利地产6日晚间公布的业绩显示，上半年，公司实现签约面积821.84万平方米，同比增40.55%；实现签约金额1106.25 亿元，同比增45.48%。由此来看，保利地产成为今年第5家半年销售额超千亿元的房企，按照这一速度测算，2016年保利地产进入年销售额2000亿元的阵营几无悬念。
引用地址:https://www.cha65.net/waibuwenzhang/202308/0532762.html
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