保利地产的全资子公司以20.3亿元收购中航地产的地产业务。
12月5日晚间，中航地产（000043）与保利地产（600048）双双发布公告，明确中航地产注入保利地产的内容以及金额。根据公告内容，保利地产将以20.3亿元的价格为公司注入9个房地产项目，总建筑面积331万平方米。
但是，自挂牌以来，于今年1至6月，深圳中航置业频繁中止，中止次数多达6次。
更令人关注的是，标的公司旗下所持有的资产如何。
另据消息称，中航地产母公司中航工业集团，因目前急需要大量资金用于航空发动机及航空器的研发，已没有多余资金支持中航地产增加持有性物业比例，这也是中航地产陆续出售房地产资产的根本原因。
中航地产在2016年年报中称，虽然自2014年末以来房地产市场整体平稳回暖，但受宏观经济增速放缓、人口结构变迁以及城市化速度逐步下降等因素影响，大多数城市需求仍乏力，特别是部分三四线城市，库存压力巨大。为积极应对行业发展趋势，公司拟出售房地产开发业务。
中航地产表示，此次转让是基于公司战略发展角度考虑，有利于进一步优化内部资产配置，聚焦核心业务，加快转型步伐。本次转让完成后，贵阳中航、惠东康宏将不在公司合并报表范围内。
于去年年内完成资产整合的中航地产，在售出房地产开发业务资产与负债后，终于勉强扭亏。
公告显示，根据国资委关于“瘦身健体、提质增效”的总体要求，以及公司轻资产化发展的战略规划，董事会同意公司对外转让所持有的惠东康宏51%股权和贵阳中航70%股权，以优化内部资产配置。
至于是否会继续转让剩余的房地产项目，记者联系了中航地产的董秘办公室和企业文化部，但截至发稿还未收到回复。
（二）担保的被保证人实际还款责任范围
中航地产表示，重大资产出售后，项目开发服务业务积极配合完成资产移交工作，并要确保剩余房地产开发项目的正常运营。
对于名称的变更公告中还给出了解释，“积余”在《辞典》里的释义为积攒起来的剩余财物和资产，“积余产业运营服务”意为对存量资产的管理、运营及服务等，“积余”之意契合公司的战略及业务发展定位。
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如此大规模的资产剥离对中航善达的影响不仅表现在员工中，在资本市场上更是一览无遗。
曾有员工冲进正在进行的董事会议中向公司讨要说法，一时满城风雨，更爆出中航出售的武汉项目，当初留下的26名原中航人，至今已离职24位，其余在新公司也处处受到排挤。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
至于是否会继续转让剩余的房地产项目，记者联系了中航地产的董秘办公室和企业文化部，但截至发稿还未收到回复。
中航地产表示，此次转让是基于公司战略发展角度考虑，有利于进一步优化内部资产配置，聚焦核心业务，加快转型步伐。本次转让完成后，贵阳中航、惠东康宏将不在公司合并报表范围内。
最早于2018年11月19日，北京产权交易所披露公告，深圳市中航置地开发有限公司100%股权于近日挂牌，底价为11亿元。转让方为中国航空技术深圳有限公司，中航国际为其最终受益100%股东。
中航地产的“更名改姓”
近日，《中国经营报》记者走访广东国际大厦，发现该地标建筑虽位于繁华地段，但来往人流不多，位于四楼的部分商铺闲置。现场一位销售中介告诉记者：“近年来大型企业都偏好珠江新城或者琶洲的写字楼，老越秀因为商业环境和交通堵塞，租金有所降低。”
2011年，中航地产将酒店经营业务剥离，并称此举“有助于其融聚资源，为公司商业地产业务的发展提供更大的合作价值。”
劳动法新规规定：“劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付。以上标准要求与中航善达最终给出的补偿方案相差3倍。
曾有员工冲进正在进行的董事会议中向公司讨要说法，一时满城风雨，更爆出中航出售的武汉项目，当初留下的26名原中航人，至今已离职24位，其余在新公司也处处受到排挤。
公司成为中航善达的控股股东后，针对中航善达发行的“16中航城”公司债券项下的担保责任向中航国际深圳提供反担保，符合监管机构关于上市公司对外担保的有关规定和公司相关要求，有利于促进中航善达的稳定发展，符合公司整体利益，财务风险处于公司可控范围内，不会损害公司及中小股东利益，公司董事会同意本次担保事项。
引用地址:https://www.cha65.net/202305/27405.html
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