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什么是超股比融资担保(炒股用什么软件)

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文章详情介绍:

旭辉回应瑞银看空:现金充足,表外负债并非高达900亿

针对评级机构瑞银证券近日的看空报告,旭辉控股集团(00884.HK,下称“旭辉”)作出了正面回应。

在公布完成发行今年第一期中期票据10亿元的当天,旭辉却被瑞银下调评级至“中性”,并且称公司表外债务总额达600-900亿元人民币,伴随当天港股大盘下跌,旭辉的股价也应势大跌。

“旭辉在手项目的并表比例约56%,而非35-45%。”3月16日晚间,旭辉对瑞银报告中提到的风险点进行回应,称非并表项目权益后负债为251.3亿,并无超股比担保。

在瑞银发布的研究报告中,对旭辉2021年半年报中披露的400多个项目进行了股权分析。比如,称旭辉有80%的项目(按未售建筑面积)是非全资拥有,且多数项目未并表(约35-45%的项目未并表)。此外,报告还指出,旭辉有总计600亿-900亿元人民币的表外债务,大部分是未合并在公司资产负债表上的项目级建设贷款。

同时,瑞银指出旭辉在非全资项目中,尤其是在民营开发商约38%的股份中,有5%的比例由违约和风险开发商持有,18%由有未偿还债券的民营开发商持有,另外15%由无债权的民营开发商持有。

因此,瑞银认为,旭辉化解风险需付出代价100亿元。而若把排雷区再扩大,旭辉要付出的现金代价则是570亿元,即相当于旭辉今年合同销售额的25%。

旭辉表示,对于合作项目,旭辉只需承担对应自身股比的负债,而非所有负债,600-900亿负债是基于所有项目负债推导得出,与现实情况有所背离。

另外,对于需要100-570亿元人民币进行收购化解合作方风险的问题,旭辉表示是不切实际的假设。

在旭辉看来,即使合作方主体出现债券展期或违约,也并不意味着项目公司就出现了经营风险。而且在实际操作中,合作项目都有严格的预售资金监管机制,监管资金足以支付未来开发支出,以保障建设推进。

除此之外,旭辉对合作项目公司(联合营公司)是按照股权比例提供担保,2021年的中期经审阅的担保金额是170.1亿元,与瑞银预估的570亿元存在巨大差距,旭辉也并无义务收购合作方股权。

具体到瑞银担忧的旭辉或因合作项目而被拖累这一点,旭辉表示,公司自去年就已启动风险合作方分类管理,即项目层面的现金流管控和股权层面的归边,且对出险公司项目已基本完成谈判,如及时退出北京与花样年合作的项目。

根据旭辉内部统计,目前涉及发生债务展期合作方的合作项目共21个,占旭辉总项目的占比不到5%,旭辉的平均股比约30%。在这21个项目中,已交付、无融资的尾盘项目有14个,其余7个项目的销售和回款工作均正常有序展开。

其实,旭辉对瑞银报告的回应还在于公司有着稳健的现金流。旭辉表示,公司具备充足的可动用现金储备,营运正常,并继续照常开展其业务。

根据旭辉日前披露的2021年第三季度报告显示,截至2021年9月30日止9个月,旭辉的营业总收入为317.8亿元,营业利润46.72亿元,净利润34.70亿元,归属于母公司股东的净利润24.26亿元,期末现金及现金等价物余额374.8亿元。

在今年1-2月销售普遍下滑的态势下,旭辉完成了269亿元的销售回款,仍能与去年同期持平。

旭辉目前在境内还有继续融资的动作。除了3月14日公布完成发行10亿元中期票据外,本月初,旭辉还获得平安银行50亿元并购融资额度。

公开债务方面,截至2022年3月8日,旭辉控股集团及其合并报表范围内子公司待偿还债券余额134.76亿元。其中,ABS共1只,合计规模24.83亿元,公司债共7只,合计规模109.93亿元。

但今年旭辉需要兑付的到期债券只剩一笔,即4月23日到期的16亿境外人民币债券,目前已陆续回购了4900万。

业内人士也认为,近期多家民营房企出接连出现债务违约等风险问题,并不代表旭辉与民企及金融机构合作的项目就都会出问题。

同一时期,旭辉的股份及境内外债券成交价面临大幅下跌且成交量也有所增加。在被瑞银评级由“买入”将至“中性”后,旭辉当日股价下跌19.95%,次日再度下跌22.35%。

不过,旭辉的及时回应也迎来好转迹象。3月17日,在港股整体回调之际,旭辉股价开盘后也涨超20%,最大涨幅至44.9%。截至午盘,旭辉每股报价4.2港元,涨幅25.75%,总市值约369亿港元。

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启蒙不是谁去教化谁,而是内心本能的觉知

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建与割之间的决断力

 

对于资本市场来说,“2020年3月9日”注定是载入史册的一天。先是俄罗斯、沙特阿拉伯掀起石油价格战,油价暴挫30%,全球股市重挫,标普500指数迅速跌至7%,触发第一层熔断机制,也是美股史上继1997年后第二次触发熔断。

美股市场罕见大跌之下,A股表现如何呢?内生逻辑越来越硬的A股,这一次并没有看美股脸色。3月10日,在美股熔断下,我大A率队反攻,早盘小幅低开,临近午盘收盘,A股市场竟然突然V型反转,三大指数悉数翻红,不得不说表现令人惊喜。在全球市场集体遭遇重挫,尤其是美股史诗级暴跌后,A股当日市场却出现了逆势反转剧情。

新基建板块成为支撑市场强势翻红的核心驱动,5G、特高压等板块的涨幅均超3%,整个新基建出了47个涨停,占了当日的1/3。

纵观A股近几个月的表现,在春节开盘以后,只在头一天大跌,然后就是一波摧枯拉朽的上涨,特别是科技板块的个股,基本很多在这一波里翻翻。其实,对于政策主导的A股市场来说,这种现象并不难理解,这就是政策的影响力。国家不希望在实体经济受到冲击的情况下,资本市场也受重创,所以,我们看到各种利好和放水。

然而,想要在实体经济受到打击的情况下,再现牛市,也是不现实的。所以,2020年将是一个求稳的市场,是考验我们建与割之间决断力的时候。

结语

瑞·达利欧说:“接下来很长一段时间内,世界将会经历一个与过往‘完全不同’的特殊时期。这个时期将会颠覆人们过往对世界的认知,但类似的时期同时又在历史长河中反复发生过很多次。”那么,历史经验告诉我们什么?

东丢一丝针线脑,西获百丈金绣绒,世上到处是情意,人间自有上神灵。

(文/若冬)

河南省国资委:省管企业融资担保规模不得超过净资产的50%

【大河财立方消息】2月11日,据河南省国资委,为进一步加强省管企业融资担保管理,防范重大资金损失风险,促进企业高质量发展,省政府国资委于近日印发了《省政府国资委关于进一步规范省管企业融资担保管理工作的通知》(以下简称《通知》)。

一、《通知》印发背景

省政府国资委高度重视省管企业担保管理,先后于2006年和2017年印发《河南省省属企业担保管理暂行办法》(豫国资文〔2006〕124号)、《省政府国资委关于改进和加强省属企业担保管理工作的意见》(豫国资文〔2017〕122号)等文件,提出相关要求。近年来,省管企业认真执行担保管理要求,完善内部担保制度,严格规范担保行为,担保规模总体合理,担保风险基本可控,但日常监管中发现,个别企业仍存在担保规模过高、超范围超比例担保、隐性担保等问题。在参照借鉴国务院国资委出台的《关于加强中央企业融资担保管理工作的通知》(国资发财评规〔2021〕75号)的基础上,省政府国资委印发了本《通知》。《通知》的出台进一步完善了省管企业融资担保业务监管制度体系,对推动省管企业融资担保业务规范发展、有效防范重大资金风险具有十分重要的意义。

二、《通知》主要特点和内容

(一)管控范围更全面到位。《通知》明确管控范围包括所有融资担保,不仅包括为企业融资行为提供的各种形式担保,同时也包括具有担保效力的隐性担保。

(二)管控要求更细致合理。《通知》明确省管企业应当严格按照持股比例对子企业和参股企业提供担保,并对子企业和参股企业提出了不同要求。对于合并报表范围内的子企业,如确需超股比担保的,需报集团董事会或其授权决策主体审批,并制定相应风险防范措施。对于参股企业,严禁提供超股比担保。

(三)管控理念更加科学有效。一方面,《通知》提出加强融资担保预算管理的要求,明确省管企业开展融资担保业务应当坚持量力而行、权责对等、风险可控原则,将年度融资担保计划纳入预算管理体系。另一方面,《通知》要求省管企业应当转变子企业过度依赖集团融资担保的观念,鼓励拥有较好资信评级的子企业按照市场化方式独立融资,防范企业内部风险蔓延。

三、需要重点说明的几个问题

(一)关于管控对象。《通知》管控对象不仅包括省管企业集团本部,还包括省管企业所属各级子企业。

(二)关于隐性担保。企业提供共同借款合同、差额补足承诺、安慰函、支持函等函件是否具有担保效力,需要企业法律部门根据具体条款进行判定,具有担保效力的则属于隐性担保。

三)关于历史文件适用问题。《河南省省属企业担保管理暂行办法》(豫国资文〔2006〕124号)、《省政府国资委关于改进和加强省属企业担保管理工作的意见》(豫国资文〔2017〕122号)仍有效,其中与《通知》内容不一致的,依照《通知》的规定执行。

通知原文

省政府国资委

关于进一步规范省管企业融资担保管理工作的通知

各省管企业:

近年来,省管企业按照《省政府国资委关于印发〈河南省省属企业担保管理暂行办法〉的通知》(豫国资文〔2006〕124号)、《省政府国资委关于改进和加强省属企业担保管理工作的意见》(豫国资文〔2017〕122号)等规定,建立担保制度、规范担保行为,担保风险基本可控,但也有少数企业存在担保规模增长过快、隐性担保风险扩大、代偿损失风险升高等问题。为进一步规范和加强省管企业融资担保管理,有效防范企业相互融资担保引发债务风险交叉传导,推动企业提升抗风险能力,促进企业高质量发展,现将有关事项通知如下:

一、完善融资担保管理制度。融资担保主要包括省管企业为纳入合并范围内的子企业和未纳入合并范围的参股企业借款和发行债券、基金产品、信托产品、资产管理计划等融资行为提供的各种形式担保,如一般保证、连带责任保证、抵押、质押等,也包括出具有担保效力的共同借款合同、差额补足承诺、安慰承诺等支持性函件的隐性担保,不包括主业含担保的金融子企业开展的担保以及房地产企业为购房人按揭贷款提供的阶段性担保。省管企业应当制定和完善集团统一的融资担保管理制度,落实管理部门和管理责任,规范内部审批程序,细化审核流程。制定和修订融资担保管理制度需经集团董事会审批。加强融资担保领域的合规管理,确保相关管理制度和业务行为符合法律法规和司法解释规定。

二、加强融资担保预算管理。省管企业开展融资担保业务应当坚持量力而行、权责对等、风险可控原则,将年度融资担保计划纳入预算管理体系,包括担保人、担保金额、被担保人及其经营状况、担保方式、担保费率、违规担保清理计划等关键要素,提交集团董事会或其授权决策主体审议决定,担保关键要素发生重大变化或追加担保预算,需重新履行预算审批程序。

三、严格控制融资担保规模。省管企业应当转变子企业过度依赖集团融资担保的观念,鼓励拥有较好资信评级的子企业按照市场化方式独立融资。根据各级企业财务承受能力合理确定融资担保规模,原则上总融资担保规模不得超过集团合并净资产的50%,单户企业(含集团本部)融资担保额不得超过本企业净资产的50%。

四、严格控制超股比融资担保。省管企业应当严格按照持股比例对子企业和参股企业提供担保。严禁对参股企业超股比担保。对子企业确需超股比担保的,需报集团董事会或其授权决策主体审批,并对超出持股比例的担保额度,应由小股东或第三方通过抵押、质押等方式提供足额且有变现价值的反担保。对所控股上市公司、少数股东含有员工持股计划或股权基金的企业提供超股比担保且无法取得反担保的,经集团董事会或其授权决策主体审批后,在符合融资担保监管等相关规定的前提下,采取向被担保人依据代偿风险程度收取合理担保费用等方式防范代偿风险。

五、严格防范代偿风险。企业应当将融资担保业务纳入内控体系,建立融资担保管理台账,适时更新、跟踪管理,建立风险分类识别和防范机制,重点关注被担保人整体资信状况变化情况、融资款项使用情况、用款项目进展情况、还款计划及资金筹集情况,对发现有代偿风险的担保业务及时采取增信或有效的资产保全等应对措施,最大程度减少损失。

六、严格追究违规融资担保责任。省管企业应当对集团内违规融资担保问题定期或不定期开展全面排查,对各种原因形成的违规担保事项应当及时清理完毕。融资担保应当作为企业内部审计、内部巡察的重点,因违规融资担保造成国有资产损失或其他严重不良后果的,应当按照有关规定对相关责任人严肃追究责任。

《省政府国资委关于印发〈河南省省属企业担保管理暂行办法〉的通知》、《省政府国资委关于改进和加强省属企业担保管理工作的意见》等与本通知不一致的,依照本通知的规定执行。

2023年1月12日

责编:史健 | 审核:李震 | 总监:万军伟

[什么是超股比融资担保(炒股用什么软件)]

引用地址:https://www.cha65.net/202308/33760.html

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