文丨簪竹
来源丨投中网
投资界-解码LP获悉，东莞清水湾二期创业投资合伙企业（有限合伙）（简称“清水湾二期创业基金”）近日正式成立。执行事务合伙人为珠海粤湾华盛基金管理有限公司，深圳市腾讯产业投资基金有限公司、红杉璟尧（厦门）股权投资合伙企业（有限合伙）、东莞市产业投资母基金有限公司、李泽湘等共同持股，注册资本达到5.8亿人民币。
1961年，李泽湘出生于湖南永州一个普通的教师家庭。在高考恢复第二年，他顺利考上了大学。后来，李泽湘凭借优异的学习成绩远渡重洋赴美留学，先后在三所不同的美国知名大学完成本、硕、博的学业。在麻省理工学院博士毕业后，李泽湘选择加入香港科技大学，出任电子工程系教授。
依托东莞松山湖国际机器人产业基地，清水湾创业基金专注于机器人及智能硬件相关领域投资，重点布局工业4.0、交通/物流、智能家居、消费类硬件等方向，投资阶段以种子轮、天使轮为主。该创业基金背后的LP则包含红杉资本中国，高瓴等知名VC/PE机构。
类似的还有施一公执掌的西湖大学，于2020年成立了西湖大学产业投资基金。2021年，规模4.05亿的西湖大学（杭州）产业投资基金合伙企业（有限合伙）成立，LP有杭州市国资委旗下平台、杭州西湖区资金等。
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首先是资源优势。保利发展控股和碧桂园作为国内头部的地产产业集团，能够辐射广阔的制造业企业，这些企业有着优质屋顶资源；同时两大集团合计覆盖超20亿平米的物业，也是非常广阔的能源管理和服务场景。
到产业层面，各行业都在积极节能降碳，国内的行业性碳减排目标且正在不断地扩大，从高耗能水泥、电力、化肥、冶金等行业不断扩散至其他行业；过去一年，在双碳目标的背景下，建造和运维环节高碳排放的房地产行业也正在迎来一场绿色大考。
公司类型：一人有限责任公司（内资法人独资）
中国青年报客户端深圳11月15日电（中青报·中青网 记者 刘芳）11月15日，第二十四届中国国际高新技术成果交易会在深圳开幕。深圳天使母基金携70多个高新技术项目亮相高交会，数量创历年新高，展示了企业的最新成果。
《管理办法》具有鲜明的泰州特色。考虑到泰州产业发展规划，被投企业如果为生物医药类企业，其设立时间可由不超过5年放宽至不超过8年。此外，基金不仅投向本地企业，也可投向计划未来迁入泰州进行研发转化的外地企业和项目。“希望天使投资基金配合离岸创新中心、市产研院建设以及科技招商活动，进一步挖掘扶持、孵化培育和招引落地一批优质项目。”
保碧基金坚定地认为，未来作为实现碳中和的重要场景，建筑领域全产业链将发生巨大变革，减碳技术及材料的大范围推广也将衍生出新的投资机会。
这些年，李泽湘在教书育人的同时，还成为一位隐形创业教父——大疆创新、李群自动化、逸动科技.....这些硬科技独角兽诞生背后，是李泽湘开创“导师+学生”的天使投资模式，出资鼓励学生们学以致用，这已经成为创投圈一道另类风景线。
本次与万科成立的“建万住房租赁投资基金”是建行第一次与房企成立合作住房租赁基金，基金规模100亿元。其中建信租赁住房基金（母基金）认缴出资约80亿元，万科认缴出资约20亿元，后续可能开放不超过30亿元的额度向社会资本进行市场化募集，带动各方资金共同提高房企资产流动性。基金将投向经济发展好、人口净流入、租赁需求及支付能力较高的一二线城市，优先收购万科集团的长租公寓资产，并兼顾市场化优质项目的收购。基金还将统一委托万科旗下泊寓品牌进行高效运营，在进一步提升资产价值后，将通过市场化整售、公募REITs等退出安排实现投资收益。在揭牌现场，双方还签署了第一批合作项目的交易文件和合作协议，包括北京、上海、成都和武汉的6个已运营的万科长租公寓项目，合作规模约24亿元，后续将快速启动第二批项目的合作。
根据万科披露的数据，近三年,泊寓营收复合增速40%，其中2021年运营净收入（NOI）约为5.3亿元，同比增长193%。2022年1-9月，万科泊寓实现全口径营业收入23.1亿元，在疫情背景下保持了行业领先的规模和高出租率，共运营管理长租公寓约21.5万间，出租率95%，在单房运营成本、费用率、自有渠道获客比率等方面，已建立全面竞争优势。除自身资产外，泊寓还为近300家企事业单位的住房租赁项目提供产策、建造和运营管理服务。值得关注的是，泊寓还响应国家政策号召，多渠道，多方式参与保障性租赁住房建设和运营，截至2022年三季度已在北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门、天津、佛山、长沙、武汉、成都等14个城市，正式纳保4.28万间房源。
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