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房企销售不佳，而偿债高峰已然逼近。
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截至2018年年末，*ST华业归属于上市公司股东的净资产仅有2.29亿元，而对其是否充分计提减值准备，特别是对其应收账款、商誉以及上市公司违规担保下的预计负债是否充分计提减值等情况，上交所均进行了询问。
陷入百亿应收债权真实性危机的*ST华业迎来“生死时刻”。公司不仅在2018年和2019年一季度归属于上市公司股东的净利润分别亏损64.38亿元和9621.58万元，其2018年年末归属于上市公司股东的净资产也仅为2.29亿元，较2018年年初缩水96.64%。
然而，上交所还是注意到了*ST华业在2018年资产减值的充分性。在应收账款方面，面对高达百亿的应收账款，如今却面临“底层资产债务人否认存在相关债务往来，交易对方李仕林已经失联，能否收回存在重大不确定性”的情况，而*ST华业对尚未到期的51.11亿元应收债权未计提任何坏账准备。
商誉方面，在此前披露的业绩预告中，*ST华业对收购捷尔医疗形成的12.22亿元商誉全额提取了商誉减值，但是，到了2018年年报中，*ST华业对这一部分商誉的减值只计提了10.29亿元。此外，对于*ST华业向李仕林进行的17.1亿元违规担保，仅对其中4.9亿元计提了预计负债。
事实上，不管这份被审计机构出具无法表示意见的财务报表，其数据的真实性有多高，但资本市场早已对*ST华业“用脚投票”。经历了连续6个跌停之后，截至5月10日收盘，*ST华业跌停板上仍有77.57万手卖单，而在股吧等平台上，中小投资者早已成了热锅上的蚂蚁，焦急却无可奈何。
另一方面问询则是指向审计机构。对于*ST华业的一系列乱象，上交所质问：对于*ST华业债权投资业务，年审会计师自2014年以来是否有向医院函证进行过确认？就2014年以来*ST华业对李仕林违规担保的情况是否有进行过充分、及时的审计？最后，上交所还要求审计机构说明导致*ST华业重大风险长期未能暴露和揭示的原因及具体责任人。
首先是董监高的履职问题，上交所要求*ST华业应充分核查公司债权投资业务和医疗业务的经济实质，说明公司自开展相关业务以来是否对底层资产进行充分核实确认。
“这种情况，对审计机构来说，肯定是要计提坏账准备的。而且按照2018年新修订的会计准则，以前对于坏账准备主要是按照账龄分析的被动式计提法，现在则是以更加主动的预期减值损失来计提，而且对于风险比较高的资产，可以给比较高的预期减值损失率。”德勤会计师事务所某审计人员向《每日经济新闻》记者表示。
000158常山股份
上海占15家
“这种情况，对审计机构来说，肯定是要计提坏账准备的。而且按照2018年新修订的会计准则，以前对于坏账准备主要是按照账龄分析的被动式计提法，现在则是以更加主动的预期减值损失来计提，而且对于风险比较高的资产，可以给比较高的预期减值损失率。”德勤会计师事务所某审计人员向《每日经济新闻》记者表示。
这就是*ST华业著名的“萝卜章”事件。该事件之后，华业资本财务危机持续发酵，出现股价暴跌、追债官司缠身、信用等级连续被下调、高管集体停薪、总市值迅速蒸发等一系列状况。
富奥股份（000030）
公司业绩有潜力
一家地产公司中层告诉时代周报记者，今年年初集团给广东一分公司定的销售目标是300亿元，截至12月初，销售额仍未达200亿元。
上海楼市疯了
三角轮胎、常熟银行、亚泰国际周二发行;城地股份、新天然气、创新股份周三发行;振华股份、陇神戎发周四发行;网达软件、先进数通周五发行。10只新股预计募资超95亿元。朗科智能网上申购中签号出炉共30000个，中签今日缴款。
今年12月19-21日，中央经济工作会议重提“房住不炒”，同时，新加入“夯实城市政府主体责任”，强调“因城施策”原则，地产政策区域主导、渐进放松。天风证券认为，虽然房地产从严调控的政策将有所改善，但是基本基调不会改变。这意味着：即使地产进入宽松周期，也不意味着销售的立即回暖。
（发稿：见习编辑 钟凯 审校：刘满桃）
值得一提的是，上交所还重点追问了*ST华业应收债权真实性危机的根源性问题。
针对*ST华业爆发的虚假债权事件，上市公司董监高以及实控人的履职问题，以及审计机构在多年长期审计中的尽职问题更加值得追问，而这也是上交所此次发出问询函中的重点。
每日经济新闻
600720
对于审计机构在这一事件过程中的责任问题，前述德勤会计师事务所的审计人员向记者表示，这要看具体证据，但是估计审计机构之前已经看出了一些端倪，而审计程序是否规范、审计过程中是否造假就不得而知了。
002083孚日股份
000860顺鑫农业
华业地产极寻求战略转型，拟进军医疗健康产业链。在房地产市场萎缩的背景下，公司积极寻求转型。经历了长期摸索与探寻，公司将目光投向了医疗产业。计划依托大型医院管理平台，战略进军医疗全产业链的管理。
引用地址:https://www.cha65.net/waibuwenzhang/202307/0530153.html
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