广宇发展(000537)03月31日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：请问董秘，公司的氢能产业如何规划？
公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
投资者：董秘您好，请问公司截止3月31日股东人数，谢谢
投资者：请问董秘，公司率先应用的几项技术，例如空气液化储能技术，锂离子电容器等规模化应用，是否对业绩带来实质影响？公司的“新能源+”技术应用前景如何？
近日，广宇发展（000537.SZ）连续收获了12个涨停板，累计涨幅超200％，也一举成为2021年的一大妖股。
都城伟业原本持有鲁能新能源100％股权，目前，鲁能集团已实施对鲁能新能源的增资，增资完成后鲁能集团预计持有鲁能新能源18.64％股权，都城伟业预计持有鲁能新能源81.36％股权。目前，增资事项正在履行程序。
广宇发展主营业务为房地产开发与销售，业务布局覆盖了京津冀、长三角、济南青岛、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈。2020年年报显示，广宇发展房地产开发和物业服务占总营收的比重分别为97.28％、0.88％。
鲁能新能源披露的2021年中报显示，截至今年6月30日，鲁能新能源总资产341.5亿元，净资产91.62亿元，今年上半年实现营收17.6亿元，实现扣非归母净利润约6亿元，业绩表现相当不错，难怪资本市场这么热炒。
2009年至2017年近八年的时间里，广宇发展就曾与鲁能集团先后启动了三次重组异常坎坷，在第三次才成功。
2017年，鲁能集团发起了第三次重大资产重组，重组资产仅包含重庆鲁能、宜宾鲁能、鲁能亘富、顺义新城、重庆鲁能英大5家公司，剔除了海南项目。
自此，广宇发展正式成为鲁能集团旗下地产业务的上市平台，鲁能集团持股76.13％，成为控股股东。
今年上半年，广宇发展实现营业收入99.00亿元，同比下降1.89％；归属于上市公司股东的净利润9.50亿元，同比下降31.07％。
不仅如此，广宇发展面临的债务问题也不容小觑。截至今年6月底，广宇发展资产总额795.59亿元，负债总额达到了631.51亿元，，资产负债率高达79.38％。
重组能否成功尚未可知
业内人士对《投资快报》记者表示，房地产行业的压力路人皆知，新能源则是当下最热门的赛道。广宇发展如顺利完成资产置换，整体业务将转向新能源领域，市场会对公司估值也将会给予重新界定。由此，股价暴涨是意料之中。但在介入须留意的公司重组动向，毕竟重组失败，其跌起来也很可怕。
事实上，广宇发展曾有过至少2次重组失败经历。2009年，广宇发展的两大股东天津南开生物、山东鲁能恒源置业分别与鲁能集团签订协议，将其所持公司全部股份无偿划转给鲁能集团。这次股权划转之后，鲁能集团成为广宇发展的控股股东。同时，广宇发展拟通过发行股份方式收购鲁能集团旗下部分城市地产业务。但2010年3月，国资委宣在“退房令”下，鲁能“借壳上市”计划失败，重组被叫停。
广宇发展此次资产重组多连板的高调表现引来了市场和监管的关注，深交所很快向广宇发展下发了关注函。
（二）《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的为准，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
此外，要求核查公司控股股东及实际控制人、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属是否存在买卖公司股票的行为，是否存在涉嫌内幕交易的情形。
本次非公开发行股票的发行对象为不超过35名的特定投资者，包括符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者以及其他机构投资者、自然人等。最终发行对象将在本次发行取得中国证监会核准后，由公司董事会及其授权人士根据股东大会的授权，与本次发行的保荐机构（主承销商）按照相关法律法规的规定和监管部门的要求，根据发行对象申购报价情况协商确定。
深股通持股图
弃房地产进军新能源
（五） 除上述资产置换事项外，公司控股股东及其控股股东、相关方不存在应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。
截至预案出具日，本次发行尚未确定发行对象，最终是否存在因关联方认购公司本次非公开发行股份构成关联交易的情形，将在发行结束后公告的发行情况报告书中予以披露。
重组还需进一步落实
2013年11月13日，广宇发展再次启动收购地产业务，2015年3月监管告知不予通过。
在2017年重组成功后，广宇发展业绩表现一直不错，直到2020年，归属净利润出现了大幅下滑。
不难看出，公司拟与鲁能集团、都城伟业进行资产置换，其实就是剥离房地产业务，注入新能源产业。公告显示，鲁能集团为公司的控股股东，都城伟业为公司关联方，鲁能集团、都城伟业的控股股东均为中国绿投集团，实际控制人均为国务院国资委，交易构成关联交易。本次交易完成后，公司控股股东及实际控制人未发生变化。
特此公告。
（三）公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
（三）公司筹划的重大资产置换暨关联交易事项，正在研究论证，尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
2009年，广宇发展曾发布公告，拟通过发行股份方式收购鲁能集团旗下多个地产公司，但当时国资委发布了央企“退房令”，鲁能涉及其中，重组也就以失败告终。
针对公司股票异常波动情况，公司对相关事项进行了核查，并通过函询的方式对公司控股股东及其控股股东、相关方进行了核实，现将有关情况说明如下：
引用地址:https://www.cha65.net/202306/29711.html
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